【相続不動産の評価】

弊社でもここ数年、相続に関わる不動産の鑑定評価や調査が目立つようになってきました。 鑑定評価には到らなくても、その前段としての価格に関する調査等のご相談も受け付けております。 都市近郊の相続税路線価(国税庁)が付けられた

【鑑定雑感】No.002「キャップレートについて考える②」

②J-REITの配当利回りとの関係について    多くの不動産鑑定士がキャップレートの判断の基礎として利用している調査データとして、(財)日本不動産研究所が年2回公表する「不動産投資家調査」がある。国内の大手不

【鑑定雑感】No.001「キャップレートについて考える①」

①収益価格とキャップレート  不動産の鑑定評価をしていると、常に頭を悩ませるのがキャップレートの問題である。ここ10年で随分と市場データが整備され、より客観的な判断が出来るようになった反面、そのデータに依存しすぎているの

【不動産と税金】No.002「平成25年度税制改正大綱から」

 去る1月29日に「平成25年度税制改正大綱」が閣議決定され今国会で審議中である。    既に多くの税理士さんのホームページで概要が整理されているので正確なところは専門家にお任せするとして、ここでは「資産課税・相続税」の

【アジアの不動産】No.001「ミャンマー不動産事情・2013年3月」

 新しい局面を迎えたミャンマー経済にとって2013年は実質的な始動となる年になりそうだ。日本でもミャンマーへの投資に関心が高まった昨年だったが、日本政府からの経済援助の表明はされたものの民間レベルでの本格的な進出には至っ

【お知らせ】事務所移転のお知らせ

2012年12月 事務所を港区芝公園から港区海岸一丁目に移転しました。

【不動産と税金】No.001 「相続税はどうなるのか? 平成24年税制改正」

このテーマでは、過去数年の税制改正に伴い従前とどのような変更があったのかを「不動産」関連に的を絞ってピックアップして紹介していきます。 相続は毎年発生するものではないために、一般の方にとっては最新の税制改正を反映して常に